みなさんこんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。
今回は空室対策の基本技として、定番の芳香剤を取り上げてみます。
多くの大家さんがすでに利用しているでしょうし、最近は管理会社などでも空室に積極的に設置してくれています。内見をよい香りの中でして頂く「 おもてなしの心 」はとても良いことですね。もちろん私も利用しています。
しかし、残念なことに、多くの空室を拝見すると、せっかくの「 おもてなしの心 」がマイナスに働いている部屋があるのです・・・。
《 空室対策に不向きな芳香剤 》
芳香剤と一口にいっても、その内容は多種多様です。
その中には入居促進の観点から見て不適切な種類のものも存在します。
せっかくの「 おもてなしの心 」が空振りになる芳香剤は、「 着色された液体+濾紙+ボトル型 」の消臭芳香剤。わかりやすくいうと、「 消臭○ 」に代表される蛍光色の液体入りで、強力に消臭芳香するタイプの商品です。
このようなトイレ用として販売されているタイプやトイレ用かも? と思われるようなデザインの物が部屋に置いてあったら・・・? ハッキリいって、お部屋の雰囲気はぶち壊しです。
私は収益物件の管理状況巡回報告サービ...
今回は空室対策の基本技として、定番の芳香剤を取り上げてみます。
多くの大家さんがすでに利用しているでしょうし、最近は管理会社などでも空室に積極的に設置してくれています。内見をよい香りの中でして頂く「 おもてなしの心 」はとても良いことですね。もちろん私も利用しています。
しかし、残念なことに、多くの空室を拝見すると、せっかくの「 おもてなしの心 」がマイナスに働いている部屋があるのです・・・。
《 空室対策に不向きな芳香剤 》
芳香剤と一口にいっても、その内容は多種多様です。
その中には入居促進の観点から見て不適切な種類のものも存在します。
せっかくの「 おもてなしの心 」が空振りになる芳香剤は、「 着色された液体+濾紙+ボトル型 」の消臭芳香剤。わかりやすくいうと、「 消臭○ 」に代表される蛍光色の液体入りで、強力に消臭芳香するタイプの商品です。
このようなトイレ用として販売されているタイプやトイレ用かも? と思われるようなデザインの物が部屋に置いてあったら・・・? ハッキリいって、お部屋の雰囲気はぶち壊しです。
私は収益物件の管理状況巡回報告サービ...
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